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Interior de la oficina de Alcobendas (Madrid), una de las 60 oficinas que la multinacional tiene en España.

Entre mayo de 2007 y el mismo mes de 2008 el sector de las franquicias inmobiliarias ha perdido 13 cadenas de agencias según la revista Franquicias hoy. La última en despedirse es Coldwell Banker, una franquiciadora que contaba con 60 oficinas en España y tenía planes de llegar hasta 300 en los próximos ejercicios.

La enseña, que en estos momentos está considerando la posibilidad de presentar un concurso voluntario de acreedores (la antigua suspensión de pagos), también había llegado a plantearse el año pasado hacerse con alguno de sus competidores.

Los franquiciados podrán seguir adelante con sus establecimientos, aunque Coldwell Banker ya no seguirá prestándoles sus servicios, que incluían pólizas de asistencia, programas de formación y acuerdos de marketing como el de Iberia (regalaban puntos a los compradores de una vivienda para canjearlos por vuelos con esta aerolínea).

Líder mundial
La empresa cuenta con 3.800 franquicias y 123.000 consultores repartidos por todo el mundo. La mayoría (3.066) están en Estados Unidos. Su llegada a Europa se produjo en 2001. Primero abrieron en Francia y al año siguiente en Holanda y España.

La expansión en nuestro país ha cambiado de dueños en varias ocasiones durante estos años. Comenzaron gracias a un acuerdo con Gesinar (que entonces pertenecía a Metrovacesa). Después se vendió a la firma de inversión 3i, posteriormente a Atis Real y, por último, a sus directivos.

Según los datos que ofrece la compañía, Coldwell Banker es el líder mundial de este sector con una facturación en 2006 de 301.700 millones de dólares (unos 190.000 millones de euros).

La competencia, en la cuerda floja
El último año está suponiendo toda una sangría en el sector de la intermediación inmobiliaria.

Don Piso (Habitat) anunció hace un par de meses que se desprendía del 80% de sus plantilla (420 trabajadores) y cerraría 120 oficinas.

Los ingresos de Tecnocasa han disminuido drásticamente (un 39%), lo que provocó que la enseña cerrase 387 locales, lo que supone perder la tercera parte de su red de oficinas.

Por su parte, Fincas Corral, se quedó sin la mitad de sus puntos de venta (150).